Bretagne
Arthur Loyd Bretagne
Conseil en immobilier d'entreprise
Bureaux - Locaux d'activité - Entrepôts - Commerces - Terrains

Location bureaux et locaux commerciaux à Brest

Référence : 662661-0L
A Brest dans le principal secteur de commerce et d'activité, au seing d'un immeuble à usage commercial et tertiaire bénéficiant d'une belle visibilité en angle de rue sur un axe majeur d'entrée de ville, bureaux divisibles à louer. Très nombreux parkings, tramway au pied de l'immeuble. Restauration à proximité. Accessibilité PMR.

Immeuble entièrement refait et remis aux normes en 2008.

Mandat : s2867

Disponibilité : Nous consulter
Prestations :
Visibilité :Très bonne
Type de rue :Passante
Flux véhicules :15 000 jours
Lot 1 420 M²:Locaux aménagés à usage de cuisine professionnel. Locaux aux normes alimentaires. Possibilité de créer un restaurant. Nombreux parkings. Locaux de stockage en sous-sol de 140 M². Quote part impôt foncier à la charge du locataire 9 456M².
Localisation :
Proximité Tramway
Proximité ligne N°16
Accès rapide à la RN165 et RN12
Secteur : Zone de Kergonan
Disposition :
ÉtageSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesRégime fiscalBailPrixPaiement Loyer
1er étage160 m²Immédiate125 m²/an HT HC1 530 an HT12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel d'avance
1er étage1 314 m²Immédiate129 m²/an HT HC10 500 an HT12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel d'avance
1er étage162 m²Immédiate120 m²/an HT HC2 000 an HT12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ans
RdC Haut1 420 m²Immédiate64 m²/an HT HC2 200 an HT12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel d'avance
1er étage408 m²Immédiate122 m²/an HT HC6 500 an HT12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel d'avance
1er étage322 m²Immédiate124 m²/an HT HC2 600 an HT12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel d'avance
Total3 786 m²
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

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