Sur un terrain de 2400m², Arthur Loyd vous propose cet immeuble d'une surface de bureaux d'environ 1041m². Aménagé, cloisonné, câblé, fibré et climatisé, ce bien dispose également, d'un accès PMR, de plus de 155m² de sous-sol et garage, d'un aménagement paysagé et de 37 places de stationnement.
Situé dans la zone VIA SILVA, très prochainement desservie par la seconde ligne de métro, il bénéficie d'un environnement agréable avec nombreux commerces, services, complexes sportifs, hôpital privé, écoles, collèges et lycée.
Mandat : s3536
Disponibilité : 01/12/2021
Prestations :
.Immeuble indépendant sur un foncier de 2400m²
.Bureaux aménagés, cloisonnés, climatisés et câblés
.Fibre optique
.Sanitaires dont 1 PMR
.Chauffage gaz par le sol
.Surface de bureaux de 1041m² environ, répartis sur 2 niveaux (RDC et 1er étage) avec 37 places de parking
.Au RDC, vous trouverez:
.1 Accueil
.2 Bureaux
.2 Open Space
.2 Salles de Réunion
.1 Salle de pause avec kitchenette
.1 Terrasse privative
.1 Espace de stockage avec porte sectionnelle
.Au 1er ETAGE, vous trouverez:
.3 Open Space
.1 Local technique climatisé
Localisation :
Chêne Germain (1, 35, 41)
Futur ligne B
13 km
7 km
Disposition :
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Honoraires | Régime fiscal | Bail | Prix | lot |
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Rez-de-chaussée | Bureaux | Bureaux | 886 m² | 12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | | Bureaux |
Sous-sol | Garage et Sous-sol | Bureaux | 155 m² | 12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | | Garage et Sous-sol |
Total | | | 1 041 m² | | | | | |
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC