Bretagne
Arthur Loyd Bretagne
Conseil en immobilier d'entreprise
Bureaux - Locaux d'activité - Entrepôts - Commerces - Terrains

Vente et Location locaux commerciaux à Vannes

Référence : 651464
A Vannes, zone de Parc Lann, locaux commerciaux à louer/à vendre au sein d'un ensemble immobilier récent. Surfaces disponibles allant de 387m² à 1441m². Zone commerciale N°1 de la ville, offrant visibilité et attractivité.


Mandat : s2888

Disponibilité : Nous consulter
Prestations :
Locaux livrés brut de béton,
fluides en attente,
vitrine posée.
Terrain de 6439 m² (Parcelles EM 66 et 67)
Zone d'implantation: N°1
Localisation :
A 10 minutes de la gare SNCF de Vannes.
A proximité immédiate de la RN165.
Parking commun sur site
Disposition :
ÉtageSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesRégime fiscalBailRévision annuellePrixHonorairesRégime fiscalPaiement Loyerlot;
535 m²Immédiate80 € m²/an HT HC266,00 € an HT12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux1 000 € m² HD6% TTC à la charge de l´acquéreurDroits de mutationTrimestriel d´avanceBATIMENT 1 - LOT 1
906 m²Immédiate80 € m²/an HT HC335,00 € an HT12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux1 000 € m² HD6% TTC à la charge de l´acquéreurDroits de mutationTrimestriel d´avanceBATIMENT 1 - LOT 2
849 m²Immédiate80 € m²/an HT HC161,00 € an HT12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux1 001 € m² HD7,2% TTC à la charge de l´acquéreurDroits de mutationTrimestriel d´avanceBATIMENT 2 - LOT 1
387 m²Immédiate80 € m²/an HT HC354,00 € an HT12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux1 111 € m² HD6% TTC à la charge de l´acquéreurDroits de mutationTrimestriel d´avanceBATIMENT 2 - LOT 2.A
Total2 677 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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