Bretagne
Arthur Loyd Bretagne
Conseil en immobilier d'entreprise
Bureaux - Locaux d'activité - Entrepôts - Commerces - Terrains

Vente et Location locaux commerciaux à Brest

Référence : 698089-0
A louer, cellules commerciales à partir de 260m², localisées dans la zone d'activités de Kergaradec-Hermitage, 1ère zone commerciale du Finistère.
Situés dans une zone économique dynamique de Brest, ces locaux sont positionnés sur une parcelle de 5577 m², sur un axe majeur.
Stationnement, visibilité, accessibilité sont les éléments premiers pour ces locaux proposés à la location.


Mandat : s3020

Disponibilité : 1er semestre 2022
Prestations :
Terrain d'assise foncière de 5 577m².
4 cellules commerciales de 300 m² à 900 m².
Cellules livrées brut de gros oeuvre, fourreaux en attente.
Stationnement : environ 140 places de parking en aérien paysagé et en entre-sol.
Activités autorisées : Restauration
Équipement de la maison
Services
Salles de sport
Localisation :
Périphérie Nord-Est de la ville.
Sur la ligne du Tramway à proximité de 2 arrêts.
Proche des voies rapides en direction de Lorient, Nantes, Rennes.
10min de l'aéroport de Brest.
Secteur : Zone de l'Hermitage
Disposition :
ÉtageSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesRégime fiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesRégime fiscallot
Rez-de-chaussée620 m²1er semestre 2022137 m²/an HT HC15 an HT/an/m²12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneurT.V.A.6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux1 935 m² HD15 m²/an HT4% HT à la charge du mandantTVAB
Total620 m²

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