Bretagne
Arthur Loyd Bretagne
Conseil en immobilier d'entreprise
Bureaux - Locaux d'activité - Entrepôts - Commerces - Terrains

Vente et Location bureaux à Guipavas

Référence : 658418-0
A Guipavas dans la zone de Prat Pip à proximité de l'aéroport de Brest-Guipavas, immeuble neuf en R+2 proposant 1870m² de plateaux de bureaux divisibles à partir de 340 m².
Cet immeuble propose également 575m² de local commercial en rez-de-chaussée.


Mandat : s2691

Disponibilité : Immédiate
Prestations :
Locaux neufs
Locaux livrés brut de béton
Ascenseur
Accessible aux personnes à mobilité réduite
Possibilité de division
Localisation :
Voies express : Accès aisé vers les axes routiers
Aéroport : à proximité immédiate de l'aéroport de Guipavas

Secteur : Prat Pip Nord
Disposition :
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerHonorairesRégime fiscalBailRévision annuellePrixHonorairesRégime fiscallotCoworkingPoste(s) de coworking
1er étageBât. A LOT N°3Bureaux340 m²31 Mai 2019145 m²/an HT HC12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneurT.V.A.6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 300 m² HD6% TTC à la charge de l'acquéreurDroits de mutationLOT N°3--
1er étageBât. A LOT N°4Bureaux595 m²31 Mai 2019160 m²/an HT HC12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneurT.V.A.6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 300 m² HD6% TTC à la charge de l'acquéreurDroits de mutationLOT N°4--
2ème étageBât. A LOT N°5Bureaux340 m²31 Mai 2019160 m²/an HT HC12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneurT.V.A.6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 300 m² HD6% TTC à la charge de l'acquéreurDroits de mutationLOT N°5--
2ème étageBât. A 5BBureaux96 m²160 m²/an HT HC12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux1 480 m² HD12% TTC à la charge de l'acquéreurDroits de mutation5B--
2ème étageBât. A 6BBureaux165 m²160 m²/an HT HC12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux1 480 m² HD9,6% TTC à la charge de l'acquéreurDroits de mutation6B--
Rez-de-chausséeBât. A BCommerce175 m²120 m²/an HT HC12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux9,6% TTC à la charge de l'acquéreurDroits de mutationB--
Total1 711 m²

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