Bretagne
Arthur Loyd Bretagne
Arthur Loyd Bretagne
Location bureaux et locaux commerciaux à Brest
Référence : 662661-0L
A Brest zone de Kergonan au sein d'un immeuble à usage commercial et tertiaire bénéficiant d'une belle visibilité en angle de rue sur un axe majeur d'entrée de ville, commerce et bureaux divisibles à louer. Très nombreux parkings, tramway au pied de l'immeuble.
Mandat : s2867
Mandat : s2867
Disponibilité : Nous consulter
Prestations :
Immeuble entièrement refait et remis aux normes
Plancher technique pour le lot de 1 320m²
Climatisation pour le lot de 1 320m²
Patio intérieur privatif pour le lot de 1 320m²
Activités interdites : Si restauration pas de concurrence directe avec les restaurants existants.
Zone d'implantation : N°1 bis
Bureaux sur un niveau, majoritairement des vastes espaces. Cloisonnement amovible, climatisation, plancher technique, patio intérieur. Possibilité agrandissement (jusqu'à 775m² ) sur le même niveau.
Grand espace avec vitrine actuellement aménagé en salle de sport
Immeuble entièrement refait et remis aux normes
Plancher technique pour le lot de 1 320m²
Climatisation pour le lot de 1 320m²
Patio intérieur privatif pour le lot de 1 320m²
Activités interdites : Si restauration pas de concurrence directe avec les restaurants existants.
Zone d'implantation : N°1 bis
Bureaux sur un niveau, majoritairement des vastes espaces. Cloisonnement amovible, climatisation, plancher technique, patio intérieur. Possibilité agrandissement (jusqu'à 775m² ) sur le même niveau.
Grand espace avec vitrine actuellement aménagé en salle de sport
Localisation :
Proximité de la ligne de tramway
Proximité de la ligne de bus n° 16
Accès aisé aux axes routiers
Nombreux places de parking (environ 280 pour tout le site)
Secteur : Zone de Kergonan
Proximité de la ligne de tramway
Proximité de la ligne de bus n° 16
Accès aisé aux axes routiers
Nombreux places de parking (environ 280 pour tout le site)
Secteur : Zone de Kergonan
Disposition :
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
| Étage | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Régime fiscal | Bail | Prix | Paiement Loyer | Coworking | Poste(s) de coworking |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er étage | 160 m² | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 1 700 an HT | 12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Trimestriel d'avance | - | - | |
| 1er étage | 1 314 m² | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 10 537 an HT | 12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Trimestriel d'avance | - | - | |
| 1er étage | 170 m² | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 2 269 an HT | 12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Trimestriel d'avance | - | - | |
| 775 m² | Immédiate | 82 m²/an HT HC | 4 400 an HT | 12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Trimestriel | - | - | ||
| Rez-de-chaussée | 360 m² | A la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | - | - | |||||
| Total | 2 779 m² |
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