Bretagne
Arthur Loyd Bretagne
Conseil en immobilier d'entreprise
Bureaux - Locaux d'activité - Entrepôts - Commerces - Terrains

Location bureaux et locaux commerciaux à Brest

Référence : 662661-0L
A Brest zone de Kergonan au sein d'un immeuble à usage commercial et tertiaire bénéficiant d'une belle visibilité en angle de rue sur un axe majeur d'entrée de ville, commerce et bureaux divisibles à louer. Très nombreux parkings, tramway au pied de l'immeuble.


Mandat : s2867

Disponibilité : Nous consulter
Prestations :
Immeuble entièrement refait et remis aux normes
Plancher technique pour le lot de 1 320m²
Climatisation pour le lot de 1 320m²
Patio intérieur privatif pour le lot de 1 320m²
Activités interdites : Si restauration pas de concurrence directe avec les restaurants existants.

Zone d'implantation : N°1 bis
Bureaux sur un niveau, majoritairement des vastes espaces. Cloisonnement amovible, climatisation, plancher technique, patio intérieur. Possibilité agrandissement (jusqu'à 775m² ) sur le même niveau.
Grand espace avec vitrine actuellement aménagé en salle de sport
Localisation :
Proximité de la ligne de tramway
Proximité de la ligne de bus n° 16
Accès aisé aux axes routiers
Nombreux places de parking (environ 280 pour tout le site)
Secteur : Zone de Kergonan
Disposition :
ÉtageSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesRégime fiscalBailPrixPaiement LoyerCoworkingPoste(s) de coworking
1er étage160 m²Immédiate150 m²/an HT HC1 700 an HT12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel d'avance--
1er étage1 314 m²Immédiate150 m²/an HT HC10 537 an HT12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel d'avance--
1er étage170 m²Immédiate130 m²/an HT HC2 269 an HT12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel d'avance--
775 m²Immédiate82 m²/an HT HC4 400 an HT12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel--
Rez-de-chaussée360 m²A la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ans--
Total2 779 m²
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

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