Bretagne
Arthur Loyd Bretagne
Conseil en immobilier d'entreprise
Bureaux - Locaux d'activité - Entrepôts - Commerces - Terrains

Location bureaux à Brest

Référence : 650546-0L
A Brest zone de Kergonan au sein d'un immeuble récent en R+2, plateaux de bureaux de 256 m² et 211m² en RDC.
Possibilité extension de 550m² sur 2 niveaux avec stationnement en rez-de-chaussée.
Les bureaux bénéficient d'un emplacement idéal sur la ligne de tramway et proche de la zone commerciale du Froutven.
Des travaux d'aménagement et de mise aux normes ont été réalisés.


Mandat : s

Disponibilité : Nous consulter
Prestations :
ERP
Locaux aménagés
Livrés entièrement rénovés
Climatisation
Ascenseur
Accessibilité PMR
Ascenseur
Chauffage
Distribution
Accessibilité PMR
Localisation :
Proximité immédiate de la ligne B du Tramway - Arrêt Eau Blanche
Accès rapide vers la RN12 et RN165
Zone commerciale du Froutven - 5 minutes
Zone commerciale de l'Hermitage - 10 minutes
Nombreuses places de parking extérieurs
Secteur : Zone de Kergonan
Disposition :
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesRégime fiscalBailPrixPaiement LoyerlotCoworkingPoste(s) de coworking
Rez-de-chausséeAPHRODITEBureaux256 m²Immédiate120 HT HC m²/an3 260 /an HT12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneurT.V.A.9 ansTrimestriel d'avanceAPHRODITE--
Rez-de-chausséeAPHRODITEBureaux211 m²Immédiate120 m²/an HT HC2 687,12 m²/an HT12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansAPHRODITE--
1er étageBATIMENT 2 EXTENSIONBureaux550 m²Nous consulter130 m²/an HT HC3,36 m²/an HT12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel d'avanceBATIMENT 2 EXTENSION--
Total1 017 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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