Bretagne
Arthur Loyd Bretagne
Conseil en immobilier d'entreprise
Bureaux - Locaux d'activité - Entrepôts - Commerces - Terrains

bureaux à Brest

Référence : 762572
A vendre à l'investissement, ensemble immobilier tertiaire sur Brest Technopole.
Cet immeuble de bureaux est actuellement occupé en totalité par 2 locataires. Il se situe dans un secteur primant la technologie de pointe et la recherche.
Loyer global de 142 716.90 euros HT HC/an.
Rentabilité de 9% acte en main.
Constructibilité résiduelle.


425m² loués à la CRECHE ATTITUDE VERNIS en bail commercial 3-6-9 ans du 01/06/2011 au 30/05/2020 pour un loyer annuel de 60 000 euros HT. Loyer réactualisé en septembre 2017 à 64 383.65 euros HT-HC / an.
567m² loués à la l'AGENCE NATIONALE DES FRÉQUENCES en 3-6-9 ans du 01/06/2011 au 30/05/2020 pour un loyer annuel de 73 000 euros HT. Loyer réactualisé au 1er juin 2017 à 78 333.25 euros HT-HC/an.
Mandat : s

Disponibilité : Nous consulter
Prestations :
Ensemble immobilier distribué en R-1, RDC et R+1, accessible par un escalier et par un ascenseur.
Locaux entièrement aménagés par les locataires.
Localisation :
37 places de parking
Tramway à 28 min de marche
Bus ligne 13 à 4 min à pied
Disposition :
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéHonorairesRégime fiscalBailRévision annuellePrixHonorairesRégime fiscal
RdC Haut1Bureaux425 m²ImmédiateA la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxA la charge de l´acquéreurDroits de mutation
Rez-de-jardin1Bureaux567 m²ImmédiateA la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxA la charge de l´acquéreurDroits de mutation
Total992 m²

Ces biens peuvent vous intéresser

Location Bureaux à Guipavas

Guipavas - 151m² divisibles à partir de 64m²

A Guipavas à louer dans la zone de Prat Pip, au sein d'un immeuble R+4 de standing, offrant de belles prestations,...
+
Location Bureaux à Plouzané

Plouzané - 437 m² non divisibles

Bureaux à louer à Brest, secteur du Technopole.Plateau de 437 m² divisible à partir de 67 m² idéalement...
+
Location Bureaux à Brest

Brest - 452m²

A louer sur Brest zone de Kergaradec, immeuble de bureaux au rez de chaussée .Les locaux lumineux sont composés...
+
Vente Bureaux à Brest

Brest - 88 m² non divisibles

A Brest en hyper centre, plateau de bureaux à vendre.Ces bureaux à vendre de 88m² offrent une bonne visibilité...
+
Bien ajouté avec succès à votre sélection.

Continuer vers votre sélection
Rester sur cette page